Khu đô thị Vườn Sen

TỔNG QUAN DỰ ÁN Khu đô thị Vườn Sen

Tận dụng lợi thế vượt trội về liên kết kinh tế, Khu đô thị Vườn Sen được định hướng phát triển trở thành một nơi an cư xinh đẹp – năng động cho các cư dân trẻ của thành phố. Dự án chỉ cách Thủ đô 20 phút di chuyển và nằm tại tam giác kinh tế trọng điểm Hải Phòng – Hà Nội – Bắc Ninh.

Vị trí
KĐT Vườn Sen tọa lạc tại phường Đồng Kỳ, thị xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh. Đây là khu vực trung tâm kinh tế có bề dày phát triển với các khu làng nghệ mỹ nghệ truyền thống, cùng các đặc trưng về văn hóa phát triển lâu đời của đồng bằng Bắc Bộ, thu hút đông đảo khách du lịch tới tham quan.
Vị trí dự án giáp với ranh giới phía Đông Bắc của Thủ đô, nằm gần các trục đường giao thông quốc gia lớn quan trọng như Quốc lộ 1A, 1B, Tỉnh lộ 295B, Tỉnh lộ 277,..tạo thành điều kiện thuận lợi để phát triển về giao thương kinh tế- văn hóa.
Ngoài ra, vị trí dự án cũng sẽ khai thác được tiềm năng về đầu tư, thu hút khách du lịch của Bắc Ninh. Từ vị trí khu đô thị Vườn Sen, cư dân chỉ mất 30 phút để tới trung tâm thành phố Hà Nội. Mất 10 – 15 phút để tới các trung tâm giao thương lớn như KCN Samsung Bắc Ninh, KCN Tiên Sơn,…Mất 30 phút để tới Cảng Hàng không Quốc tế Nội bài và cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn, thuận tiện kết nối phục vụ kinh doanh- thương mại.
Mặt bằng
Toàn dự án có quy mô 17 ha, được chia thành 410 lô đất.

1. Tổng diện tích quy hoạch dự án: 17 ha
2. Mật độ xây dựng: 28,8%
3. Diện tích đất công trình văn hóa:: 2.265 m²
4. Diện tích đất trường học: 11.170 m²
5. Diện tích đất công trình cảnh quan: 19.636 m²
6. Diện tích đất công trình thể thao: 30.150 m²
7. Tổng số lô đất: 410 lô
8. Shophouse thương mại: 77 lô
9. Đất nền xây liền kề: 333 lô
10. Diện tích lô đất: 100 – 120 m²

Tiện ích

Dự án mang đến hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư của người dân.

• Trường mầm non nội khu
• Công viên cây xanh
• Nhà phố thương mại
• Sân thể thao ngoài trời
• Bể bơi
• Trường tiểu học
• Sân vận động
• Khu dịch vụ công cộng

Thiết kế
Shophouse tại dự án được xây dựng theo kiến trúc hiện đại, phù hợp khai thác làm dãy phố kinh doanh thương mại. Các lô shophouse sơn màu đồng đều, thiết kế 3 – 4 tầng vừa để ở, vừa để cho thuê kinh doanh hoặc khai thác thương mại – dịch vụ.
Liền kề KĐT Vườn Sen sở hữu thiết kế nhà hiện đại với các khung cửa sổ đón ánh sáng trực tiếp. Các ban công lớn vươn ra ngoài, sân vườn diện tích lớn mang tới không gian sống xanh mát, trong lành.